+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Почему дешевле квартиры на последнем этаже

Этот материал доступен в украинской версии. Рассматривая предложения на рынке недвижимости, покупатели обязательно обращают внимание на этаж. И зачастую стараются выбирать квартиры в середине дома, минуя первые и последние этажи. Однако такой упрощенный подход не совсем верен, потому что иногда плюсы квартиры на последнем этаже вполне перевешивают минусы. Отсутствие жильцов над вами решает многие проблемы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПЛЮСЫ & МИНУСЫ КВАРТИР НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ.

Квартиры, которые трудно продать и легко купить

Мобильная версия Реклама на сайте Предвыборные материалы Выборы Не вводите людей в заблуждение. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами ЖК РФ не предусмотрено. Или я что-то упустила? Последний этаж не понятная ситуация с крышей, теплопотерями и гидроизоляцией.

Первый этаж это выхлопы от машин, шум быдла, если под тобой цоколь то это вообще уг. Если пожар, то больше вероятности спастись с первого этажа По мнению ученых, лучше выбирать для проживания квартиры на первом или втором этаже. Это связано с силой магнитного поля, влияющей на здоровье человека: чем выше этаж, тем ниже сила магнитного поля. Магнитное поле влияет на возникновение различных заболеваний, среди которых расстройства опорно-двигательного аппарата, нарушение иммунитета, болезни сердечно-сосудистой и нервной систем Больше никогда.

Некоторые покупают первый этаж из за маленьких детей. Окна на мусорные баки выходят у единиц, к тому же на мой взгляд по согласованию с управляйкой, эти баки можно перенести туда где они не будут взор мозолить. Что касается описанных выше неудобств от протекающей крыши то это скорее мнение непрофессионала, так как протекающих крыш у нас в городе уже крайне мало, и как правило это не единственная проблема тех домов, а как выше было указано во всех более менее новых домах есть техэтажи. В новостройках есть много домов, где вообще транспортного подъезда к дому нет.

Так что дискомфорта проживания на первом этаже тоже нет. Разница в цене между первым и средним конечно до сих пор есть, но она скорее пережиток. У первых и последних этажей есть такие плюсы, которые могут компенсировать минусы.

Идеально конечно на втором жить. Как то на период ремонта переезжал в другую свою квартиру на 3 этаже этажки. Это капец. Шум от соседей замучил, топот, да даже по канализационной трубе как течет все слышно. А сколько случаев затопления соседями, причем не только кто над тобой непосредственно. У меня же в доме 7 этаж залил 2-жды всех под собой до первого.

Я никогда не буду жить ниже последнего этажа. Еще одну квартиру купил на последнем этаже. Не понимаю теперь почему последние считаются более дешевым жильем.

Да есть минусы при поломке лифта, но если ты не инвалид- это полезно для здоровья. Я иногда даже когда лифт не сломан пешком поднимаюсь, а дети у меня в половине случаев на перегонки пешком спускаются по лестнице А ломался лифт у нас за 13 лет ну раза 2 на пару дней, и раз 10 по часу-два.

На 9 этаже всегда теплый пол и нет вони. Живу на 11м, сверху - 12й технический. Тепло, тихо, комары не долетают, вид с балкона отличный! Лифт не слышно, никто не затопит. Никто чужой на площадке не ходит, разве председатель, да лифтеры. Очень довольна, никогда бы не переехала, если бы не нужда в большей площади. Верхний этаж не нравится тем, кто на нем никогда не жил, и не знает преимуществ. Крыша не течет, и это главное, сестра в монолите на Попова купили квартиру на последнем этаже, ручьем заливало, крышу чинили сами.

Сыро, и воняет. Но там бывает так воняет что до пятого слышно. В квартирах на последнем этаже иногда трубы "обратки" под потолком проходят. Тоже аргумент "против". Если есть счетчики тепла, можно неплохо сэкономить. Шум спускаемых вод в пластиковой каналье весьма напрягает. Почтовые ящики могут помешать поставить доп.

Последний этаж Из плюсов 1 Главный плюс, нет соседей сверху 2 Вы "царь горы", давно известно, что психологически находясь выше других, человек чувствует себя увереннее. В общем это опять удорожание ремонта, просто достаточно быть психологически готовым, что свежо-постеленный ламинат придется заменить на другой. Из-за этого держат кошку. Россия, Алтайский край, г.

Барнаул , пр. Социалистический, тел. Редакция может не разделять точку зрения авторов. Я не помню пароль Регистрация. Пятница, 15 Ноябрь, Прямой эфир Слушать радиостанции Барнаула. Главное Медведев в Алтайском крае Новый год Ремонт и дизайн. На печать. Первый и последний.

Почему квартиры на этих этажах дешевле? Квартиры на первых и последних этажах считаются самыми дешевыми. Однако, как выяснило ИА "Амител", у них есть ряд плюсов. Текст с ошибкой:. Комментарии 2. Уже несколько лет как Лучше всего выбирать двухэтажный домик и жить там можно без лифта и без соседей. Новый водопровод за 77 млн рублей построили в Барнауле 1. В Рубцовске водитель на Renault сбил мужчину на пешеходном переходе 3. Земля сама пришла в руки. Деревянко рассказал Урганту, как купил участок в Горном Алтае 0.

Ребенок чуть не погиб в заринской школе из-за снюса. У школьника остановилось дыхание 2. Миграционная убыль в Алтайском крае сократилась в три раза 5. В барнаульском поселке Власиха на улице умер мужчина 3.

Ольга Бузова анонсировала свое выступление на Евровидении 5. Дмитрий Медведев запретил посуточную аренду квартир Единственный муниципальный перевозчик Рубцовска стал банкротом 4. Власти Алтайского края готовят "Прямую линию" с Томенко. Сроки и формат пока не известны 2. Как в Барнауле чистят дороги и тротуары от снега и почему жалобы все же есть 4. Пошла напролом. Как пенсионерка "украсила" парадный визит Медведева в Алтайский край Экс-директора алтайского детдома, скрывшего насилие над ребенком, осудили условно 4.

Минспорт поддержал идею провести всероссийские сельские игры на Алтае 4. Оставленная на остановке собачка Шуня обрела новый дом и посетила врача 1. В студенческом центре Барнаула откроется брендовая кофейня Что такое "разобранные суши" и где их попробовать в Барнауле 7. Упрощенный порядок въезда иностранцев введут в Алтайском крае в году 3. Шесть человек спасли из горящего дома бийские пожарные 0. Пилот, посадивший самолет в кукурузном поле, объяснил, почему не раскрывает свое имя 3.

В России может исчезнуть водка с золотыми хлопьями и ванилином 6. Имущество разведенных супругов в России хотят делить по-новому 1. АГМУ стал призером конкурса "Лучший социально ответственный работодатель года" 1.

Кактусы несут угрозу: названы полезные и опасные растения для квартиры Власти Бийска собирают "народное ополчение" для борьбы с мусорными свалками 7. Убийцам, насильникам и другим опасным преступникам запретят работать в такси С таксофонов, расположенных по всему Алтайскому краю, можно звонить бесплатно 8.

Барнаулец сам отремонтировал подъезд в доме, устав ждать управляющую компанию Instagram начал эксперимент по отказу от лайков под публикациями 3. Правильное питание без заморочек: как разнообразить свое меню 1.

Пострадавшие от наводнения в Иркутской области все еще не получили помощь от властей 9.

Стоит купить квартиру на первом или на последнем этаже?

У вас отключен JavaScript. Сайт может отображаться некорректно. Рекомендуем включить JavaScript. При выборе жилья многие задумываются о том, на каком этаже следует приобретать жильё: на верхнем или нижнем. И тут и там есть свои преимущества и недостатки, которые мы попытаемся разобрать в этой статье. Времена, когда квартиры на последнем этаже были дешевле, чем другие, постепенно уходят в прошлое.

Преимущества и недостатки квартиры на последнем этаже; Особенности технического этажа; Панельные дома; Дома-​новостройки.

Почему квартиры на последнем этаже дешевле?

В таких домах прошло наше детство, так жили наши родители. Привыкнув проживать на определенной высоте, человек часто с предубеждением относится к перспективе обосноваться на более высоком этаже. Или опасается резко менять свои привычки, переезжая жить на первый этаж, где некоторое время с удивлением наблюдает на уровне вытянутой руки окружающие предметы за окном. Квартиры на средних этажах - самый ходовой товар на рынке недвижимости: и продать быстрее, и сомнений развеивать не нужно. А вот жилье на крайних этажах покупатели не слишком жалуют. Действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Для нового жилья это не так актуально, как для старого фонда. Причины, по которым первый этаж не жалуют покупатели, можно разделить на две основные категории: связанные с угрозой безопасности или ущемлением комфорта. Пыль, выхлопные газы и запах табака с улицы, шум от проезжающих машин и хлопающей входной двери, повышенная влажность и сырость от подвальных помещений, полумрак от тени деревьев или возможные проблемы с насекомыми и грызунами - удар по комфортному проживанию в квартирах на первом этаже может быть нанесен сразу с нескольких флангов. Окна на уровне человеческого роста провоцируют проблемы, связанные с просматриваемостью помещений с улицы, и требуют дополнительных расходов.

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Если Вы решились приобрести квартиру, находящуюся на последнем этаже, необходимо тщательно изучить все преимущества и недостатки этого вопроса. Кроме того, плюсы и минусы квартир на последнем этаже могут являться субъективными факторами в решении этой проблемы и рассматриваться разными категориями граждан совершенно индивидуально. Квартира на последнем этаже — это объект, который не только дешевле по цене приобретения, но и выгоднее в плане условий проживания. Квартира на последнем этаже, будь то на 5, 9, 12, 14 или м этаже — это всегда красивая панорама города или прекрасный дворовый пейзаж, поэтому у Вас всегда будет возможность насладиться интересным видом из окна, хотя для многих людей это преимущество не является существенным плюсом. Для потенциальных покупателей наиболее интересным плюсом квартир на последнем этаже является возможность расширения жилой площади за счет верхних нежилых помещений, например, из чердаков делают мансарды для жилых помещений и хозяйственных нужд.

В народе бытует устойчивое мнение, что самые неудобные для жизни квартиры расположены на первых и последних этажах — должно быть, каждый риелтор может вспомнить клиентов, не желающих даже слышать о таких вариантах.

Плюсы и минусы квартир на последнем этаже

Мобильная версия Реклама на сайте Предвыборные материалы Выборы Не вводите людей в заблуждение. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами ЖК РФ не предусмотрено. Или я что-то упустила? Последний этаж не понятная ситуация с крышей, теплопотерями и гидроизоляцией. Первый этаж это выхлопы от машин, шум быдла, если под тобой цоколь то это вообще уг.

Список плюсов и минусов квартиры на последнем этаже

Одним из наиболее важных критериев при выборе квартиры является ее расположение. Каждый этаж имеет свои плюсы и минусы в зависимости от предпочтений потенциального владельца или арендатора. Давайте сначала поговорим о хорошем — о плюсах жизни на самом верхнем этаже. А их довольно немало:. Сегодня распространена тенденция, когда застройщики размещают лучшие и самые дорогие апартаменты на верхнем этаже. Роскошные квартиры имеют высокие потолки, панорамные окна, террасу, а иногда даже лифт. Это лучшее место во всем здании. Однако следует помнить, что квартира на верхнем этаже, помимо многих плюсов, также имеет некоторые недостатки:.

Квартиры на средних этажах - самый ходовой товар на рынке которые хотят квартиру именно на последнем этаже - чтобы не было соседей над головой», помещения, в противном случае жилье стоит на % дешевле.

Первый и последний. Почему квартиры на этих этажах дешевле?

В ней было описано достаточно плюсов и минусов. Теперь подошел черед вариантов квартир на последних этажах. Еще с советских времен квартиры на последних этажах домов приобрели нехорошую славу неудобных для комфортного проживания.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. arpermeipu1978

    Всё правильно Как всегда в ТЕМЕ Раскажите почему нельзя покупать недвижимость Так называемую ПО СУДУ Или после суда конкретно о подводных камнях Я то знаю А люди нет ТЕМА ИНТЕРЕСНАЯ

  2. Елена

    Да это мероприятие Бизнес Молодости , мзс ходил на него, супер)